НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ ТА ОСНОВНІ ЗАСАДИ ВІДНОВЛЕННЯ ІНВЕСТИЦІЙНОЇ АКТИВНОСТІ В БУДІВЕЛЬНІЙ СФЕРІ

Анотація

Стаття присвячена дослідженню динаміки капітальних інвестицій у будівельну галузь України у 2021–2024 роках крізь призму безпрецедентних викликів, спричинених повномасштабною збройною агресією. Встановлено, що ключовим трендом у зазначений період стала переорієнтація інвестицій з житлового будівництва на інженерні споруди, що відповідає змінам економічних пріоритетів в умовах війни. З’ясовано, що різке скорочення обсягів інвестицій у 2022 році обумовлене фізичним знищенням активів, втратою доступу до інфраструктури та зростанням інвестиційних ризиків. Наголошено на поступовому відновленні інвестиційної активності у 2023–2024 роках, що свідчить про адаптацію інституційних механізмів до умов тривалого протистояння. Підкреслено, що особливе значення набуває фінансування критичної інфраструктури, зокрема об’єктів водопостачання, енергетики та транспортної логістики. Констатовано актуальність розроблення нової моделі стратегічного планування розвитку будівельної галузі, здатної забезпечити її стійке функціонування в умовах воєнного стану. Визначено, що формування ефективної інвестиційної стратегії передбачає впровадження фінансово-економічних інструментів, орієнтованих на нейтралізацію ризиків та залучення капіталу. Зауважено, що ключовими бар’єрами залишаються високі процентні ставки, обмежений доступ до довгострокового фінансування та нормативна нестабільність. Розкрито потенціал державно-приватного партнерства як інструменту реалізації масштабних інфраструктурних проєктів. Встановлено доцільність запровадження спеціалізованих фондів, механізмів страхування воєнних ризиків та податкових стимулів для інвесторів. З’ясовано, що адаптація найкращих європейських практик у сфері інвестиційного управління дозволяє зміцнити інституційну спроможність держави. Наголошено на важливості впровадження цифрових технологій у процесах планування та контролю реалізації будівельних проєктів. Підкреслено, що інновації, зокрема використання BIM-моделювання та геоінформаційних систем, підвищують ефективність управлінських рішень. Констатовано потребу в розвитку людського капіталу галузі та модернізації виробничих потужностей. Визначено, що міжнародна фінансова підтримка, зокрема угоди з Європейським інвестиційним банком, відкриває нові можливості для залучення пільгових ресурсів. Зауважено, що уніфікація процедур, прозорість витрат і координація між інституціями мають стати основою післявоєнного відновлення.