ЗАРУБІЖНИЙ ДОСВІД ДЕРЖАВНОГО РЕГУЛЮВАННЯ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА

Анотація

У статті досліджено зарубіжний досвід державного регулювання житлового будівництва в країнах Європейського Союзу. Розглянуто основні підходи до формування державної житлової політики та визначено ключові механізми державного впливу на розвиток житлового сектору. Проаналізовано практику регулювання житлового будівництва у Федеративній Республіці Німеччина, Французькій Республіці та Республіці Польща, зокрема інструменти пільгового кредитування, податкового стимулювання інвестицій, розвитку соціального та орендного житла, а також механізми державної підтримки модернізації житлового фонду. Окрему увагу приділено ролі інституційних та фінансово-економічних механізмів у забезпеченні доступності житла та стимулюванні інвестиційної активності у будівельній галузі. Узагальнено основні моделі державного регулювання житлового будівництва, що застосовуються у європейських країнах, та визначено перспективні напрями використання відповідного досвіду у процесі формування сучасної системи державної житлової політики України. У висновках обґрунтовано доцільність адаптації окремих європейських практик для підвищення ефективності державного регулювання житлового будівництва, розвитку доступного житла та забезпечення сталого розвитку житлового сектору в умовах післявоєнного відновлення України.